Может ли кадастровая стоимость земли отличаться от рыночной стоимости?

Совсем недавно вопрос о том, может ли кадастровая стоимость земли отличаться от рыночной, был одним из самых дискуссионных в практике судебных слушаний. На сегодняшний день Земельный кодекс Российской Федерации однозначно говорит о том, что рыночная стоимость земли равна кадастровой.

К сожалению, на данный момент нет четкой процедуры, которая бы приравнивала кадастровую стоимость к рыночной, основываясь на экспертной оценке земли, проведенной независимой компанией. Поэтому во всех подобных случаях необходимо сразу же обращаться в суд.

Обращаем особое внимание владельцев земли или пользователей земли, которых не устраивает кадастровая стоимость участка, на следующий аспект. Не нужно ждать пока кадастровая стоимость снизится сама. Этого никогда не произойдет. Не нужно также откладывать решение столь важного вопроса на потом.

Вам следует сразу же обратиться за помощью к независимым оценщикам. Обратитесь в компанию, которая предоставляет подобные виды услуг, чтобы заказать у них работу по установлению рыночной стоимости вашего участка земли. Если разница между рыночной и кадастровой стоимостью земельного участка будет очень существенной, рекомендуем вам сразу же обращаться в суд с иском.

Большинство землевладельцев не имеют навыков обращения в суд с подобными исковыми заявлениями. Таким образом, мы настоятельно рекомендуем вам поручить подобный вид работ исключительно профессионалам, которые непосредственно специализируется на выполнении всех процедур, которые касаются уменьшения кадастровой стоимости земли. Эти люди уже давно работает на рынке, поэтому отлично знают все нюансы и детали ведения подобных процессов.